南都訊 記者龍玉琴 昨日,國家信息中心經濟預測部主任祝寶良在國新辦吹風會上表示,全國房地產今年或明年出現一個階段性的拐點,但不會出現大幅下降,短期內絕對不會出現暴跌。這是國新辦在一個月內,第3次舉行關於經濟形勢和宏觀調控政策解讀的吹風會。
  祝寶良分析,中國房價上漲40%的因素來自剛性需求,30%來自土地購置價格上升,此外30%影響房價的因素來自貨幣投機性。目前來看拉動房價上漲的各項因素都在下降。祝寶良表示,房價可能到了一個階段性拐點,但剛性需求仍然存在。他認為短期之內,房價可能受一些預期的影響,會有一些觀望,房價會適當降一降,但絕對不會出現暴跌。“從2012、2013年,我們一再強調房地產價格要回歸正常水平,經過兩年多的調控,房價開始回歸正常水平”,祝寶良表示“沒必要對這個問題過於緊張”。  (原標題:“房價短期內絕對不會暴跌”)
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